Villa Cuiaba

Diese brandneue, moderne Villa in Monte Mayor, Benahavis, ist ein verstecktes Juwel in einer exklusiven Gated Community, die sich über 330 Hektar an Tälern und Hügeln erstreckt, von denen mehr als die Hälfte als Grünzone erhalten ist. Umgeben von geschützter Natur und Luxusimmobilien bietet das Anwesen 24-Stunden-Sicherheit, eine geringe Wohndichte und einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste. Die Villa liegt nur 15 Minuten vom Meer entfernt und in der Nähe von Annehmlichkeiten, Weltklasse-Golfplätzen, Geschäften, Restaurants, Bars, Stränden und renommierten Schulen und verspricht einen luxuriösen Lebensstil in der Region Marbella.

Das spektakuläre 1100 m² große Haus mit 500 m² Terrassen befindet sich auf einem 5.127 m² großen Grundstück mit einem trockenheitstoleranten Garten. Es ist einzigartig für Komfort, Genuss und Wohlbefinden konzipiert, vollständig in die Berge integriert und an das Grundstück, die Ausrichtung und die Aussicht angepasst. Das Haus wurde nach den Grundsätzen des nachhaltigen Designs gebaut und verfügt über ein begrüntes Dach, Sonnenkollektoren, energieeffiziente LED-Leuchten und übergroße Panoramafenster mit Schüco-Rahmen, die einen 180-Grad-Panoramablick auf das Meer und die Berge bieten.

Die Villa besteht aus einem privaten und einem öffentlichen Teil, wobei der private Flügel ein Hauptschlafzimmer und ein Gästeschlafzimmer, einen Fitnessraum, ein privates Wohnzimmer und einen Außenbereich umfasst. Der Gästetrakt umfasst Schlafzimmer, Wohnzimmer, ausgestattete Küchen und Außenbereiche. Das gemütliche Hauptwohnzimmer verfügt über einen integrierten Kamin, während schicke Holzpaneele und freiliegende Ziegel ein gesundes Ambiente in der Lounge schaffen. Ein Kamin trennt das prächtige Hauptschlafzimmer und das luxuriöse Badezimmer, beide mit Holzböden und besonderen Wänden. Die voll ausgestattete Küche und der mit modernen Akzenten versehene Essbereich machen das Kochen zu einer Kunst in einer der vier Küchen, darunter eine für einen persönlichen Chefkoch, die mit hervorragenden Gaggenau-Geräten ausgestattet ist. Ein 6 m² großer, begehbarer Kühlschrank bietet reichlich Stauraum, und das Innendesign stammt von Signature Design Concepts.

Der voll ausgestattete Kinoraum verfügt über ein hochmodernes Laservideosystem und eine Bose-Audioanlage. Die geschlossene Garage bietet Platz für 4-5 Autos. Innen- und Außenbereich sind nahtlos miteinander verbunden, mit einem imposanten Infinity-Pool mit Springbrunnen, Liegeflächen und mehreren Terrassen für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, Außenduschen, Poolliegen, Sonnenliegen und elektrische Infrarotheizungen in der Außenlounge.

Die Wohnung ist geschmackvoll mit hochwertigen italienischen Möbeln von Minotti, Molteni, Gessi und DeCastelli eingerichtet und verfügt über hochwertige Oberflächen, ein ausgeklügeltes Decken- und Beleuchtungsdesign, mehrere Gaskamine, Einbauschränke, fugenlose Türen und Schränke, Glastüren zur Terrasse, Doppelverglasung und vieles mehr. Die Wohnung verfügt über ein komplettes Domotic-System von Control 4, ein integriertes Sound- und Videosystem mit Stealth-Lautsprechern (NVidia, Netflix, Tune IN, Tidal, Zapitti, Karaoke), ein adaptives Klimasystem und ein automatisches Aromadiffusorsystem. Zwei Aufzüge sind bequem zu erreichen, einer in der Nähe der Küchen und einer in der Nähe des Hauptschlafzimmers, mit der Möglichkeit, einen Innenpool zu integrieren.

Die Villa bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre, da sie keine direkten Nachbarn hat und die umliegenden Grundstücke optional verfügbar sind. Eine automatische Schranke maximiert die Privatsphäre, und das Sicherheitssystem umfasst Brand- und Rauchmelder, Detektoren, Innen- und Außenkameras sowie KI-Intelligenz in den Kamerasystemen, die alle mit lokalen Wachleuten und einer zentralen Notrufzentrale verbunden sind. Diese hochmoderne Immobilie ist ein idealer Ort, um den weltberühmten mediterranen Lebensstil zu genießen, der von der UNESCO als immaterielles Kulturerbe anerkannt wurde.