Villa Los Limoneros

Diese luxuriöse Immobilie, die von einem renommierten Architekturbüro entworfen und von der Nordi Group entwickelt wurde, ist ein Beispiel für moderne skandinavische Eleganz in Verbindung mit erstklassigem Komfort. Los Limoneros, dessen Fertigstellung für 2024 geplant ist, verspricht ein Wohnerlebnis, das nichts weniger als spektakulär ist.

Mit einer beeindruckenden Fläche von 648 Quadratmetern auf drei Ebenen bietet diese Villa eine Fülle von natürlichem Licht und atemberaubende Ausblicke aus fast jedem Raum. Die Immobilie ist komplett mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und verfügt über exquisite Eichenböden, die den warmen, modernen Stil ergänzen. Das Erdgeschoss von Los Limoneros ist sorgfältig gestaltet, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Eine geräumige Küche mit einem Essbereich geht nahtlos in ein gemütliches Wohnzimmer über. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Gästezimmer mit eigenem Bad und einer zusätzlichen Gästetoilette, was Funktionalität und Privatsphäre gewährleistet.

Ein halbes Stockwerk tiefer bieten zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, reichlich Platz für Familie und Gäste. Unterhaltung und Entspannung sind das Herzstück von Los Limoneros. Das Untergeschoss beherbergt einen lebhaften Gesellschaftsbereich mit Bar, Kino, Billardtisch und Weinbodega, ergänzt durch einen Fitnessraum und eine Sauna für Wellnessaktivitäten. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine wunderschön eingerichtete Gästesuite, die die Kapazität der Villa erhöht, Freunde und Familie in erhabenem Komfort zu empfangen.

Die Krönung der Villa ist die großzügige Master-Suite, die sich über eine halbe Etage erstreckt. Dieses Heiligtum verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein luxuriöses Doppelbad mit eigenem Bad und einer innovativen Außendusche. Der direkte Zugang des Hauptschlafzimmers zum Poolbereich unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung der Villa, die darauf ausgelegt ist, den Genuss der malerischen Umgebung zu maximieren.

Das Leben im Freien in Los Limoneros ist ebenso beeindruckend. Das Anwesen verfügt über mehrere Terrassen, darunter ein abgeschiedener Gartenbereich mit einem Sofaplatz, der vom Untergeschoss aus zugänglich ist, und eine sonnenverwöhnte Terrasse am Pool, die vom Erdgeschoss und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Der beheizte Salzwasser-Swimmingpool lädt die Bewohner zum Entspannen ein, während sie den atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge genießen.

Los Limoneros legt neben Luxus auch Wert auf Komfort und Sicherheit. Die Villa liegt strategisch günstig in Nueva Andalucia und ist nur fünf Minuten von den örtlichen Geschäften, zehn Minuten von den Schulen und sieben Minuten vom Strand entfernt. Ausstattungsmerkmale wie Doppelverglasung, überdachte Parkplätze für zwei Autos und reichlich Stauraum im Keller tragen zur Zweckmäßigkeit der Immobilie bei. Die Villa ist komplett in einem modernen, eleganten Stil eingerichtet, wobei jeder Raum zu Komfort und Freizeit einlädt. Erstklassige Sicherheitssysteme, darunter Alarmanlagen und elektrische Jalousien, erhöhen die Sicherheit des Anwesens und sorgen dafür, dass die Bewohner ihre ruhige Umgebung in aller Seelenruhe genießen können.

Nueva Andalucía, das Viertel, in dem sich Los Limoneros befindet, ist eine etablierte und lebendige Wohngegend in Marbella, die für ihr gehobenes Leben und ihr anspruchsvolles Ambiente bekannt ist. Es wird auch als "Golf Valley" bezeichnet und beherbergt drei erstklassige Golfplätze: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club und Los Naranjos Golf Club, die jeweils einzigartige Herausforderungen und eine wunderschöne Umgebung bieten.

Obwohl Nueva Andalucía nicht direkt an der Küste liegt, ist der Strand von Puerto Banús in weniger als fünf Autominuten zu erreichen. Puerto Banús ist berühmt für seinen luxuriösen Yachthafen, seine erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und sein pulsierendes Nachtleben. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen zu schätzen wissen. Der Las Brisas Golf Club ist bekannt für sein anspruchsvolles Layout und seine schöne Umgebung. Der Aloha Golf Club bietet einen atemberaubenden 18-Loch-Platz mit erstklassigen Einrichtungen, während der Los Naranjos Golf Club für seine freundliche Atmosphäre und den hervorragenden Zustand des Platzes bekannt ist.

Für Tennisbegeisterte bietet der Manolo Santana Racquets Club eine Vielzahl von Tennis- und Padelplätzen sowie Fitnesseinrichtungen. Das gastronomische Angebot in Nueva Andalucía ist vielfältig. In der Gegend befindet sich das La Sala by the Sea, ein am Strand gelegenes Lokal, das eine Mischung aus mediterraner und internationaler Küche anbietet. Das Mosh Fun Kitchen verbindet Essen mit Unterhaltung und schafft eine trendige Atmosphäre, während das Tuk Tuk Asian Fusion für seine authentischen asiatischen Gerichte bekannt ist.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Centro Plaza, einem bequemen Einkaufszentrum mit einer Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zum El Corte Inglés in Puerto Banús, einem großen Kaufhaus, stellt sicher, dass die Bewohner Zugang zu einer großen Auswahl an hochwertigen Marken und Waren des täglichen Bedarfs haben.

Familien werden die hochwertigen Bildungsangebote in der Gegend zu schätzen wissen, darunter das Aloha College, eine internationale Schule mit britischem Unterricht für Schüler von 3 bis 18 Jahren, und die Swan International School, die für ihr multikulturelles Umfeld bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist in Nueva Andalucía sehr gut. Lokale Busse verkehren in der Gegend und fahren nach Marbella, San Pedro und Puerto Banús. Die Autobahnen AP-7 und A-7 bieten schnellen Zugang zu anderen Teilen der Costa del Sol und zu größeren Städten wie Málaga. Aufgrund der fahrradfreundlichen Infrastruktur nutzen viele Einwohner das Fahrrad für kurze Strecken. Außerdem gibt es in der Gegend mehrere Taxistände und Ride-Hailing-Dienste wie Uber und Cabify, die leicht zu erreichen sind.

Nueva Andalucía ist auch für seine Sicherheit und sein starkes Gemeinschaftsgefühl bekannt, mit regelmäßigen Patrouillen und häufigen Gemeinschaftsveranstaltungen. Die nahe gelegene örtliche Polizeistation trägt zum allgemeinen Sicherheitsgefühl bei. Mit seinen luxuriösen Annehmlichkeiten, dem hohen Lebensstandard und der günstigen Lage ist Nueva Andalucía die erste Wahl für Auswanderer und Einheimische, die einen gehobenen Lebensstil suchen. Sporteinrichtungen, Essensmöglichkeiten, Einkaufszentren und ausgezeichnete Schulen machen die Gegend für Familien, Rentner und Berufstätige gleichermaßen attraktiv.

Insgesamt bietet Los Limoneros eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes Meisterwerk in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu besitzen. Der Panoramablick, die architektonische Perfektion und die nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen versprechen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.