Villa Cuiaba

Cette toute nouvelle villa contemporaine située à Monte Mayor, Benahavis, est un joyau caché au sein d'une communauté fermée exclusive qui s'étend sur 330 hectares de vallées et de collines, dont plus de la moitié est préservée en tant que zone verte. Entouré d'une nature protégée et de propriétés de luxe, le domaine offre une sécurité 24 heures sur 24, une faible densité de vie et une vue imprenable sur la mer Méditerranée, Gibraltar et la côte africaine. La villa, située à seulement 15 minutes de la mer et à proximité des commodités, des terrains de golf de classe mondiale, des magasins, des restaurants, des bars, des plages et des écoles renommées, promet un style de vie luxueux dans la région de Marbella.

La spectaculaire maison de 1100 m² avec 500 m² de terrasses se trouve sur un grand terrain de 5 127 m² avec un jardin tolérant à la sécheresse. Elle est conçue de manière unique pour le confort, l'agrément et le bien-être, entièrement intégrée aux montagnes et adaptée au terrain, à l'orientation et à la vue. La propriété, construite selon des principes de conception durable, est dotée d'un toit vert, de panneaux solaires, de lampes LED à faible consommation d'énergie et de baies vitrées surdimensionnées avec des cadres Schüco offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la mer et les montagnes.

La villa comprend une partie privée et une partie publique. L'aile privée comprend une chambre principale et une chambre d'amis, une salle de sport, un salon privé et un espace extérieur. L'aile des invités comprend des chambres, un salon, des cuisines équipées et des espaces extérieurs. Le salon principal, très confortable, est doté d'une cheminée intégrée, tandis que des panneaux de bois chics et des briques apparentes créent une ambiance saine dans la salle de séjour. Une cheminée sépare la magnifique chambre principale et la luxueuse salle de bains, toutes deux dotées de sols en bois et de murs caractéristiques. La cuisine entièrement équipée et l'espace salle à manger, ornés d'accents modernes, font de la cuisine un art dans l'une des quatre cuisines, dont une pour un chef personnel, équipée de superbes appareils Gaggenau. Un réfrigérateur de 6 m² offre un vaste espace de rangement, et la décoration intérieure est signée Signature Design Concepts.

Une salle de cinéma entièrement équipée comprend un système vidéo laser ultramoderne et un système audio Bose. Le garage fermé peut accueillir 4 à 5 voitures. Les espaces intérieurs et extérieurs sont parfaitement intégrés et comprennent une imposante piscine à débordement avec des fontaines, des bains de soleil et de multiples terrasses pour se détendre et se divertir en plein air. Le jardin comprend un système d'irrigation automatisé, des douches extérieures, des chaises longues, des transats et des chauffages électriques à infrarouge dans le salon extérieur.

La maison est meublée avec goût avec des meubles italiens haut de gamme de Minotti, Molteni, Gessi et DeCastelli, avec des finitions supérieures, des plafonds et des éclairages sophistiqués, de multiples cheminées au gaz, des armoires encastrées, des portes et des placards sans joints, des portes-fenêtres en verre, du double vitrage, et bien plus encore. Il comprend un système domotique complet de Control 4, un système audio et vidéo intégré avec des haut-parleurs furtifs (NVidia, Netflix, Tune IN, Tidal, Zapitti, Karaoke), un système de climatisation adaptatif et un système de diffusion aromatique automatique. Deux ascenseurs sont idéalement situés, l'un près des cuisines et l'autre près de la chambre principale, avec la possibilité d'intégrer une piscine intérieure.

Offrant une sécurité et une intimité élevées, la villa n'a pas de voisins proches, et les parcelles environnantes sont disponibles en option. Une barrière automatique maximise l'intimité, et le système de sécurité comprend des capteurs d'incendie et de fumée, des détecteurs, des caméras intérieures et extérieures, ainsi qu'une intelligence artificielle sur les systèmes de caméras, le tout relié à des agents de sécurité locaux et à une salle d'urgence centrale. Cette propriété ultramoderne est l'endroit idéal pour profiter du célèbre style de vie méditerranéen, reconnu comme patrimoine culturel immatériel de l'UNESCO.