Villa Los Limoneros

Cette luxueuse propriété, conçue par un cabinet d'architectes renommé et développée par le Nordi Group, est un exemple d'élégance scandinave moderne alliée à un confort haut de gamme. L'achèvement des travaux est prévu pour 2024. Los Limoneros promet une expérience de vie qui n'est rien moins que spectaculaire.

D'une superficie impressionnante de 648 mètres carrés répartis sur trois niveaux, cette villa offre une abondance de lumière naturelle et des vues à couper le souffle depuis presque toutes les pièces. La propriété est entièrement équipée d'appareils électroménagers Siemens haut de gamme et dispose d'un magnifique parquet en chêne qui complète son style chaleureux et contemporain. Le rez-de-chaussée de Los Limoneros a été méticuleusement conçu pour créer une atmosphère accueillante. Une cuisine spacieuse avec une salle à manger se transforme en une salle de séjour confortable. De plus, ce niveau comprend une chambre d'amis avec une salle de bain attenante et des toilettes supplémentaires pour les invités, garantissant ainsi fonctionnalité et intimité.

Un demi-niveau plus bas, deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains, offrent suffisamment d'espace pour la famille et les invités. Le divertissement et la détente sont au cœur de Los Limoneros. Le sous-sol abrite un espace social animé avec un bar, un cinéma, un billard et une cave à vin, complétés par une salle de sport et un sauna pour les activités de bien-être. Ce niveau comprend également une suite d'invités magnifiquement aménagée, ce qui augmente la capacité de la villa à accueillir amis et famille dans un confort sublime.

L'élément phare de la villa est la vaste suite parentale, qui occupe un demi-étage dédié. Ce sanctuaire comprend un dressing, une luxueuse salle de bains double avec des toilettes pour hommes et pour femmes, et une douche extérieure innovante. L'accès direct de la chambre principale à la piscine accentue l'agencement réfléchi de la villa, conçu pour maximiser la jouissance de son environnement pittoresque.

La vie à l'extérieur de Los Limoneros est tout aussi impressionnante. La propriété dispose de plusieurs terrasses, dont un jardin isolé avec un canapé accessible depuis le sous-sol et une terrasse ensoleillée au bord de la piscine accessible depuis le rez-de-chaussée et la chambre principale. La piscine d'eau salée chauffée invite les résidents à se détendre tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes.

Los Limoneros donne la priorité à la commodité et à la sécurité en même temps qu'au luxe. Située stratégiquement à Nueva Andalucia, la villa se trouve à cinq minutes en voiture des commerces locaux, à dix minutes en voiture des écoles et à sept minutes de la plage. Des caractéristiques telles que le double vitrage, un parking couvert pour deux voitures et un grand espace de rangement dans le sous-sol ajoutent au côté pratique de la propriété. La villa est entièrement meublée dans un style moderne et élégant, chaque espace invitant au confort et aux loisirs. Des systèmes de sécurité de premier ordre, notamment des alarmes et des stores électriques, renforcent la sécurité de la propriété, permettant aux résidents de profiter de leur environnement serein en toute tranquillité.

Nueva Andalucía, le quartier où se trouve Los Limoneros, est une zone résidentielle bien établie et dynamique de Marbella, connue pour son mode de vie haut de gamme et son ambiance sophistiquée. Appelé "Golf Valley", il abrite trois terrains de golf de haut niveau : Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club et Los Naranjos Golf Club, chacun offrant des défis uniques et un environnement magnifique.

Bien que la Nueva Andalucía ne soit pas située directement sur la côte, elle se trouve à proximité de la plage de Puerto Banús, à moins de cinq minutes en voiture. Puerto Banús est célèbre pour son port de plaisance de luxe, ses boutiques haut de gamme et sa vie nocturne animée. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf prestigieux. Le Las Brisas Golf Club est connu pour son parcours difficile et son environnement magnifique. L'Aloha Golf Club propose un superbe parcours de 18 trous avec des installations de premier ordre, tandis que le Los Naranjos Golf Club est réputé pour son atmosphère conviviale et l'excellent état de son parcours.

Pour les amateurs de tennis, le Manolo Santana Racquets Club propose une variété de courts de tennis et de padel, ainsi que des installations de remise en forme. La restauration à Nueva Andalucía répond à des goûts variés. La région abrite La Sala by the Sea, un établissement en bord de mer qui propose un mélange de cuisine méditerranéenne et internationale. Mosh Fun Kitchen allie restauration et divertissement, créant ainsi une ambiance branchée, tandis que Tuk Tuk Asian Fusion est apprécié pour ses plats asiatiques authentiques.

Les possibilités de shopping abondent avec Centro Plaza, un centre commercial pratique offrant un mélange de magasins, de restaurants et de services. De plus, la proximité d'El Corte Inglés à Puerto Banús, un grand magasin, permet aux résidents d'avoir accès à un large éventail de marques haut de gamme et de produits de première nécessité.

Les familles apprécieront les options d'enseignement de haute qualité dans la région, notamment l'Aloha College, une école internationale qui dispense un enseignement basé sur la Grande-Bretagne pour les élèves de 3 à 18 ans, et la Swan International School, connue pour son environnement multiculturel. Les transports et la connectivité sont bien assurés à Nueva Andalucía. Des bus locaux desservent la région, avec des lignes vers Marbella, San Pedro et Puerto Banús. Les autoroutes AP-7 et A-7 permettent d'accéder rapidement à d'autres parties de la Costa del Sol et à des villes importantes comme Malaga. En outre, de nombreux résidents utilisent des vélos pour les trajets courts en raison de l'infrastructure adaptée aux cyclistes, et les services de taxi sont facilement disponibles, avec de nombreuses stations de taxis et des services de covoiturage comme Uber et Cabify opérant dans la région.

Nueva Andalucía est également connue pour sa sécurité et son fort sentiment d'appartenance à la communauté, avec des patrouilles régulières et des événements communautaires fréquents. Le poste de police local, situé à proximité, contribue au sentiment général de sécurité. Avec ses équipements luxueux, son niveau de vie élevé et son emplacement pratique, Nueva Andalucía est un choix de premier ordre pour les expatriés et les locaux à la recherche d'un mode de vie haut de gamme. Les installations sportives, les restaurants, les centres commerciaux et les excellentes écoles en font un quartier attrayant pour les familles, les retraités et les professionnels.

En résumé, Los Limoneros offre une opportunité unique de posséder un chef-d'œuvre moderne dans l'un des endroits les plus recherchés de Marbella. Ses vues panoramiques, son excellence architecturale et l'intégration parfaite des espaces de vie intérieurs et extérieurs promettent une expérience de vie inégalée.