Villa Los Limoneros

Questa lussuosa proprietà, progettata da un rinomato studio di architettura e sviluppata dal Nordi Group, esemplifica la moderna eleganza scandinava unita al comfort di alto livello. Completato nel 2024, Los Limoneros promette un'esperienza di vita a dir poco spettacolare.

Occupando ben 648 metri quadrati su tre livelli, questa villa offre un'abbondanza di luce naturale e viste mozzafiato da quasi ogni stanza. L'immobile è completamente attrezzato con elettrodomestici Siemens di alto livello e dispone di raffinati pavimenti in rovere che completano il suo stile caldo e contemporaneo. Il piano terra di Los Limoneros è stato meticolosamente progettato per favorire un'atmosfera accogliente. Una spaziosa cucina con zona pranzo passa senza soluzione di continuità in un accogliente soggiorno. Inoltre, questo livello comprende una camera per gli ospiti con bagno privato e un'ulteriore toilette per gli ospiti, garantendo funzionalità e privacy.

A metà del livello inferiore, altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrono ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. Il divertimento e il relax sono il cuore di Los Limoneros. Il piano interrato ospita una vivace area sociale con bar, cinema, tavolo da biliardo e bodega di vini, completata da una palestra e una sauna per le attività di benessere. Questo livello comprende anche una suite per gli ospiti splendidamente arredata, che aumenta la capacità della villa di ospitare amici e familiari in un comfort sublime.

Il fiore all'occhiello della villa è l'ampia suite padronale, che occupa un mezzo piano dedicato. Questo santuario comprende una cabina armadio, un lussuoso bagno doppio con servizi per lui e per lei e un'innovativa doccia esterna. L'accesso diretto della camera da letto principale all'area della piscina accentua la disposizione ponderata della villa, progettata per massimizzare il godimento dei suoi dintorni panoramici.

La vita all'aperto a Los Limoneros è altrettanto impressionante. La proprietà dispone di diverse terrazze, tra cui un'area giardino appartata con un divano accessibile dal seminterrato e una terrazza soleggiata a bordo piscina accessibile dal piano terra e dalla camera da letto principale. La piscina riscaldata con acqua salata invita i residenti a rilassarsi godendo della splendida vista sul mare e sulle montagne.

Los Limoneros dà priorità alla comodità e alla sicurezza oltre che al lusso. Situata in posizione strategica a Nueva Andalucia, la villa si trova a soli cinque minuti di auto dai negozi locali, a dieci minuti di auto dalle scuole e a sette minuti dalla spiaggia. Caratteristiche come i doppi vetri, il parcheggio coperto per due auto e l'ampio spazio di stoccaggio nel seminterrato aggiungono praticità alla proprietà. La villa è completamente arredata in stile moderno ed elegante, ogni spazio invita al comfort e al tempo libero. I sistemi di sicurezza di prim'ordine, tra cui allarmi e tapparelle elettriche, aumentano la sicurezza della proprietà, assicurando ai residenti di potersi godere il loro ambiente sereno in tutta tranquillità.

Nueva Andalucía, il quartiere in cui si trova Los Limoneros, è una zona residenziale ben consolidata e vivace di Marbella, nota per la sua vita di alto livello e l'ambiente sofisticato. Chiamata "Golf Valley", ospita tre campi da golf di alta classe: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club e Los Naranjos Golf Club, ognuno dei quali offre sfide uniche e splendidi dintorni.

Anche se Nueva Andalucía non si trova direttamente sulla costa, è convenientemente vicina alla spiaggia di Puerto Banús, a meno di cinque minuti di auto. Puerto Banús è famosa per il suo porto turistico di lusso, lo shopping di alto livello e la vivace vita notturna. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf prestigiosi. Il Las Brisas Golf Club è noto per la sua struttura impegnativa e gli splendidi dintorni. L'Aloha Golf Club offre uno splendido campo a 18 buche con strutture di alto livello, mentre il Los Naranjos Golf Club è famoso per l'atmosfera amichevole e le eccellenti condizioni del campo.

Per gli appassionati di tennis, il Manolo Santana Racquets Club offre una varietà di campi da tennis e da padel, oltre a strutture per il fitness. La ristorazione a Nueva Andalucía soddisfa gusti diversi. La zona ospita La Sala by the Sea, un locale sulla spiaggia che offre un mix di cucina mediterranea e internazionale. Il Mosh Fun Kitchen combina la ristorazione con l'intrattenimento, creando un'atmosfera alla moda, mentre il Tuk Tuk Asian Fusion è famoso per i suoi autentici piatti asiatici.

Le opportunità di shopping abbondano con il Centro Plaza, un comodo centro commerciale che offre un mix di negozi al dettaglio, ristoranti e servizi. Inoltre, la vicinanza della zona a El Corte Inglés di Puerto Banús, un grande magazzino, garantisce ai residenti l'accesso a un'ampia gamma di marchi di fascia alta e di beni di prima necessità.

Le famiglie apprezzeranno le opzioni educative di alta qualità presenti nella zona, tra cui l'Aloha College, una scuola internazionale che offre un'istruzione di stampo britannico per studenti dai 3 ai 18 anni, e la Swan International School, nota per il suo ambiente multiculturale. A Nueva Andalucía i trasporti e la connettività sono ben agevolati. Gli autobus locali servono la zona, con linee per Marbella, San Pedro e Puerto Banús. Le autostrade AP-7 e A-7 forniscono un rapido accesso ad altre zone della Costa del Sol e alle principali città come Malaga. Inoltre, molti residenti utilizzano le biciclette per i brevi spostamenti, grazie alle infrastrutture ciclabili della zona, e i servizi di taxi sono facilmente disponibili, con numerose stazioni di taxi e servizi di ride-hailing come Uber e Cabify che operano nella zona.

Nueva Andalucía è nota anche per la sua sicurezza e per il forte senso di comunità, con pattuglie regolari e frequenti eventi comunitari. La vicina stazione di polizia locale contribuisce al senso di sicurezza generale. Grazie ai suoi servizi di lusso, all'elevato standard di vita e alla sua comoda posizione, Nueva Andalucía è una scelta privilegiata per gli espatriati e gli abitanti del luogo che cercano uno stile di vita di alto livello. Impianti sportivi, punti di ristoro, centri commerciali e scuole eccellenti ne fanno un quartiere attraente per famiglie, pensionati e professionisti.

In sintesi, Los Limoneros offre un'opportunità unica di possedere un capolavoro moderno in una delle località più ambite di Marbella. Le sue viste panoramiche, l'eccellenza architettonica e la perfetta integrazione degli spazi interni ed esterni promettono un'esperienza di vita senza pari.