Villa Los Limoneros

Dit luxueuze pand, ontworpen door een gerenommeerd architectenbureau en ontwikkeld door de Nordi Group, is een voorbeeld van moderne Scandinavische elegantie in combinatie met hoogwaardig comfort. Los Limoneros, dat in 2024 klaar moet zijn, belooft een spectaculaire woonervaring.

Op een indrukwekkende oppervlakte van 648 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze villa een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht vanuit bijna elke kamer. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur en beschikt over prachtige eiken vloeren die de warme, eigentijdse stijl aanvullen. De begane grond van Los Limoneros is zorgvuldig ontworpen om een gastvrije sfeer te creëren. Een ruime keuken met eethoek gaat naadloos over in een gezellige woonkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een gastenkamer met een eigen badkamer en een extra gastentoilet, waardoor functionaliteit en privacy gegarandeerd zijn.

Een half niveau lager bieden twee extra slaapkamers, elk met eigen badkamer, voldoende ruimte voor familie en gasten. Entertainment en ontspanning vormen het hart van Los Limoneros. De kelder herbergt een levendige sociale ruimte met een bar, bioscoop, pooltafel en wijnbodega, aangevuld met een fitnessruimte en sauna voor wellnessactiviteiten. Op dit niveau bevindt zich ook een prachtig ingerichte gastensuite, waardoor de villa nog beter in staat is om vrienden en familie in subliem comfort te ontvangen.

Het hoogtepunt van de villa is de ruime master suite, die een eigen halve verdieping beslaat. Dit toevluchtsoord heeft een inloopkast, een luxe dubbele badkamer met zijn en haar faciliteiten en een innovatieve buitendouche. De directe toegang tot het zwembad accentueert de doordachte lay-out van de villa, ontworpen om maximaal te genieten van de schilderachtige omgeving.

Het buitenleven in Los Limoneros is al even indrukwekkend. De woning beschikt over meerdere terrassen, waaronder een afgelegen tuingedeelte met een zitbank die toegankelijk is vanuit de kelder en een zonovergoten terras bij het zwembad dat toegankelijk is vanaf de begane grond en de hoofdslaapkamer. Het verwarmde zoutwaterzwembad nodigt bewoners uit om te ontspannen terwijl ze genieten van het prachtige uitzicht op zee en de bergen.

Los Limoneros geeft prioriteit aan gemak en veiligheid naast luxe. De villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucia, op slechts vijf minuten rijden van de plaatselijke winkels, tien minuten rijden van scholen en zeven minuten van het strand. Voorzieningen zoals dubbele beglazing, overdekte parkeerplaats voor twee auto's en voldoende bergruimte in de kelder dragen bij aan de praktische bruikbaarheid van het huis. De villa is volledig ingericht in een moderne, elegante stijl, waarbij elke ruimte uitnodigt tot comfort en ontspanning. Top beveiligingssystemen, waaronder alarmen en elektrische rolluiken, verbeteren de veiligheid van het pand, zodat bewoners met een gerust hart kunnen genieten van hun serene omgeving.

Nueva Andalucía, de wijk waar Los Limoneros ligt, is een gevestigde en levendige woonwijk in Marbella, bekend om zijn chique leven en verfijnde sfeer. Het wordt ook wel de "Golfvallei" genoemd en is de thuisbasis van drie eersteklas golfbanen: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club en Los Naranjos Golf Club, elk met unieke uitdagingen en een prachtige omgeving.

Hoewel Nueva Andalucía niet direct aan de kust ligt, is het wel vlakbij het strand van Puerto Banús, op minder dan vijf minuten rijden. Puerto Banús staat bekend om zijn luxe jachthaven, chique winkels en bruisende nachtleven. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van verschillende prestigieuze golfbanen waarderen. Las Brisas Golf Club staat bekend om zijn uitdagende lay-out en prachtige omgeving. Aloha Golf Club biedt een prachtige 18-holesbaan met topfaciliteiten, terwijl Los Naranjos Golf Club beroemd is om zijn vriendelijke sfeer en uitstekende conditie van de baan.

Voor tennisliefhebbers biedt de Manolo Santana Racquets Club verschillende tennis- en padelbanen en fitnessfaciliteiten. Dineren in Nueva Andalucía biedt voor elk wat wils. Het gebied is de thuisbasis van La Sala by the Sea, een restaurant aan het strand met een mix van mediterrane en internationale gerechten. Mosh Fun Kitchen combineert dineren met entertainment en creëert zo een trendy sfeer, terwijl Tuk Tuk Asian Fusion populair is om zijn authentieke Aziatische gerechten.

Mogelijkheden om te winkelen zijn er in overvloed met Centro Plaza, een handig winkelcentrum met een mix van winkels, eetgelegenheden en diensten. Bovendien zorgt de nabijheid van El Corte Inglés in Puerto Banús, een groot warenhuis, ervoor dat bewoners toegang hebben tot een breed scala aan topmerken en alledaagse benodigdheden.

Gezinnen zullen de onderwijsopties van hoge kwaliteit in de omgeving op prijs stellen, waaronder Aloha College, een internationale school die Brits onderwijs biedt voor leerlingen van 3 tot 18 jaar, en Swan International School, bekend om haar multiculturele omgeving. Vervoer en connectiviteit zijn goed geregeld in Nueva Andalucía. Er rijden lokale bussen naar Marbella, San Pedro en Puerto Banús. De snelwegen AP-7 en A-7 bieden snelle toegang tot andere delen van de Costa del Sol en grote steden zoals Málaga. Daarnaast gebruiken veel bewoners de fiets voor korte woon-werkverplaatsingen vanwege de fietsvriendelijke infrastructuur in het gebied, en taxidiensten zijn gemakkelijk beschikbaar, met meerdere taxistandplaatsen en ritbezorgingsdiensten zoals Uber en Cabify die in het gebied actief zijn.

Nueva Andalucía staat ook bekend om zijn veiligheid en sterke gemeenschapsgevoel, met regelmatige patrouilles en frequente gemeenschapsevenementen. Het nabijgelegen plaatselijke politiebureau draagt bij aan het algemene gevoel van veiligheid. Met haar luxueuze voorzieningen, hoge levensstandaard en gunstige ligging is Nueva Andalucía een uitstekende keuze voor expats en inwoners die op zoek zijn naar een luxe levensstijl. Sportfaciliteiten, eetgelegenheden, winkelcentra en uitstekende scholen maken het een aantrekkelijke buurt voor gezinnen, gepensioneerden en professionals.

Kortom, Los Limoneros biedt een unieke kans om een modern meesterwerk te bezitten op een van Marbella's meest gewilde locaties. De panoramische vergezichten, architectonische uitmuntendheid en naadloze integratie van binnen- en buitenleefruimtes beloven een ongeëvenaarde woonervaring.