Villa Los Limoneros

Denna lyxiga fastighet, ritad av en välkänd arkitektbyrå och utvecklad av Nordi Group, är ett exempel på modern skandinavisk elegans blandad med högklassig komfort. Los Limoneros, som ska stå klart 2024, utlovar en boendeupplevelse som är inget mindre än spektakulär.

Den här villan har en imponerande yta på 648 kvadratmeter fördelat på tre plan och erbjuder ett överflöd av naturligt ljus och hisnande utsikt från nästan alla rum. Fastigheten är fullt utrustad med förstklassiga Siemens-apparater och har utsökta ekgolv som kompletterar den varma, moderna stilen. Bottenvåningen i Los Limoneros är omsorgsfullt utformad för att skapa en välkomnande atmosfär. Ett rymligt kök med matplats övergår sömlöst till ett mysigt vardagsrum. Dessutom finns på denna nivå ett gästrum med eget badrum och en extra gästtoalett, vilket garanterar funktionalitet och integritet.

En halv våning ner finns ytterligare två sovrum, alla med eget badrum, som ger gott om plats för familj och gäster. Underhållning och avkoppling är kärnan i Los Limoneros. I källaren finns ett livligt socialt område med bar, bio, biljardbord och vinbodega, kompletterat med ett gym och bastu för wellnessaktiviteter. På denna nivå finns också en vackert inredd gästsvit, vilket förbättrar villans kapacitet att vara värd för vänner och familj i sublim komfort.

Villans kronan på verket är den expansiva master-sviten, som upptar en dedikerad halvvåning. Denna fristad har en klädkammare, ett lyxigt dubbelt badrum med hans och hennes faciliteter och en innovativ utomhusdusch. Det stora sovrummets direkta tillgång till poolområdet accentuerar villans genomtänkta layout, utformad för att maximera njutningen av dess natursköna omgivningar.

Utomhusvistelsen på Los Limoneros är lika imponerande. Fastigheten har flera terrasser, inklusive ett avskilt trädgårdsområde med en soffgrupp som nås från källaren och en soldränkt terrass vid poolen som nås från bottenvåningen och det stora sovrummet. Den uppvärmda saltvattenpoolen inbjuder de boende att koppla av medan de njuter av den fantastiska utsikten över havet och bergen.

Los Limoneros prioriterar bekvämlighet och säkerhet vid sidan av lyx. Villan är strategiskt placerad i Nueva Andalucia och ligger bara fem minuters bilresa från lokala butiker, tio minuters bilresa från skolor och sju minuter från stranden. Funktioner som tvåglasfönster, täckt parkering för två bilar och gott om förvaringsutrymme i källaren bidrar till fastighetens praktiska egenskaper. Villan är fullt möblerad i en modern, elegant stil, där varje utrymme inbjuder till komfort och fritid. Förstklassiga säkerhetssystem, inklusive larm och elektriska persienner, förbättrar fastighetens säkerhet och säkerställer att invånarna kan njuta av sin fridfulla omgivning med sinnesfrid.

Nueva Andalucía, grannskapet där Los Limoneros ligger, är ett väletablerat och livligt bostadsområde i Marbella, känt för sitt exklusiva boende och sofistikerade atmosfär. Det kallas "Golf Valley" och är hem för tre högklassiga golfbanor: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club och Los Naranjos Golf Club, som alla erbjuder unika utmaningar och vackra omgivningar.

Nueva Andalucía ligger inte direkt vid kusten, men det är bekvämt nära Puerto Banús Beach, mindre än fem minuters bilresa bort. Puerto Banús är känt för sin lyxiga marina, sin exklusiva shopping och sitt pulserande nattliv. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera prestigefyllda golfbanor. Las Brisas Golf Club är känd för sin utmanande layout och vackra omgivningar. Aloha Golf Club erbjuder en fantastisk 18-hålsbana med förstklassiga faciliteter, medan Los Naranjos Golf Club är känd för sin vänliga atmosfär och utmärkta banförhållanden.

För tennisentusiaster erbjuder Manolo Santana Racquets Club en mängd olika tennis- och padelbanor samt fitnessfaciliteter. I Nueva Andalucía kan man äta mat för olika smaker. I området ligger La Sala by the Sea, en strandlokal som erbjuder en blandning av medelhavsmat och internationella rätter. Mosh Fun Kitchen kombinerar mat med underhållning och skapar en trendig atmosfär, medan Tuk Tuk Asian Fusion är populärt för sina autentiska asiatiska rätter.

Shoppingmöjligheterna är många med Centro Plaza, ett bekvämt köpcentrum som erbjuder en blandning av detaljhandelsbutiker, matställen och tjänster. Områdets närhet till El Corte Inglés i Puerto Banús, ett stort varuhus, garanterar dessutom att invånarna har tillgång till ett brett utbud av exklusiva märken och vardagliga nödvändigheter.

Familjer kommer att uppskatta de högkvalitativa utbildningsalternativen i området, inklusive Aloha College, en internationell skola som erbjuder brittiskbaserad utbildning för elever från 3 till 18 år, och Swan International School, känd för sin mångkulturella miljö. Transport och förbindelser är välfungerande i Nueva Andalucía. Lokala bussar trafikerar området, med rutter till Marbella, San Pedro och Puerto Banús. Motorvägarna AP-7 och A-7 ger snabb tillgång till andra delar av Costa del Sol och större städer som Málaga. Dessutom använder många invånare cyklar för korta pendlingsresor på grund av områdets cykelvänliga infrastruktur, och taxitjänster är lättillgängliga med flera taxistationer och samåkningstjänster som Uber och Cabify som är verksamma i området.

Nueva Andalucía är också känt för sin säkerhet och starka samhällskänsla, med regelbundna patruller och frekventa samhällsevenemang. Den närliggande lokala polisstationen bidrar till den övergripande känslan av säkerhet. Med sina lyxiga bekvämligheter, sin höga levnadsstandard och sitt bekväma läge är Nueva Andalucía ett utmärkt val för utlandsstationerade och lokalbefolkningen som söker en exklusiv livsstil. Sportanläggningar, matställen, köpcentrum och utmärkta skolor gör det till ett attraktivt område för både familjer, pensionärer och yrkesverksamma.

Sammanfattningsvis erbjuder Los Limoneros en unik möjlighet att äga ett modernt mästerverk på en av Marbellas mest eftertraktade platser. Dess panoramautsikt, arkitektoniska excellens och sömlösa integration av inomhus- och utomhusutrymmen lovar en oöverträffad levnadsupplevelse.