Villa Cuiaba

这座全新的现代别墅位于贝纳阿维斯的蒙特马约尔，是一个占地 330 公顷的山谷和丘陵的独家门禁社区中的一颗隐秘宝石，其中一半以上被保留为绿化带。庄园周围环绕着受保护的自然环境和豪华物业，提供 24 小时安保服务、低密度生活以及地中海、直布罗陀和非洲海岸的迷人景色。该别墅距离海边仅 15 分钟车程，毗邻生活设施、世界级高尔夫球场、商店、餐馆、酒吧、海滩和著名学校，是马贝拉地区奢华生活方式的承诺。

这座占地 1100 平方米的壮观别墅拥有 500 平方米的露台，占地 5127 平方米，拥有一个耐旱花园。它的设计独具匠心，舒适、惬意、健康，与山峦完全融为一体，并根据地块、朝向和景色量身定制。该房产采用可持续设计原则建造，拥有绿色屋顶、太阳能电池板、节能 LED 灯和超大的 Schüco 窗框画窗，可 180 度欣赏海景和山景。

别墅由私人和公共部分组成，私人翼楼设有主卧室和客卧室、健身房、私人起居室和室外空间。客房翼包括卧室、起居室、设备齐全的厨房和户外区域。舒适的主起居室设有一体式壁炉，别致的木板和裸露的砖块为休息室营造出健康的氛围。壁炉将华丽的主卧室和豪华的浴室隔开，两处都铺有木地板和特色墙壁。设备齐全的厨房和用餐区空间点缀着现代装饰，在四个厨房中的任何一个（包括一个供私人厨师使用的厨房）都能将烹饪变成一门艺术，厨房里配备了一流的嘉格纳（Gaggenau）电器。6 平方米的步入式冰箱提供了充足的储物空间，室内设计出自 Signature Design Concepts 之手。

一个设备齐全的电影放映室包括最先进的激光视频系统和博世音响系统。封闭式车库可容纳 4-5 辆汽车。室内和室外空间天衣无缝地融为一体，设有一个带喷泉的气势恢宏的无边际泳池、日光浴区和多个露天休闲娱乐露台。花园内有自动灌溉系统、室外淋浴间、泳池躺椅、日光浴床，室外休息室内还有红外线电暖器。

住宅内的家具均为 Minotti、Molteni、Gessi 和 DeCastelli 品牌的高端意大利家具，装饰考究，天花板和照明设计精致，配有多个燃气壁炉、衣柜、无缝门和橱柜、玻璃天井门、双层玻璃等。其中包括 Control 4 公司生产的全套 Domotic 系统、带隐形扬声器的集成音视频系统（NVidia、Netflix、Tune IN、Tidal、Zapitti、卡拉 OK）、自适应空调系统和自动芳香扩散系统。两部电梯的位置十分便利，一部靠近厨房，另一部靠近主卧室，还可以安装室内游泳池。

别墅没有近邻，周围的地块也可以选择使用，具有很高的安全性和私密性。自动屏障最大限度地保护了隐私，安全系统包括火灾/烟雾传感器、探测器、内外摄像头和人工智能摄像系统，所有这些都与当地保安和中央应急室相连。这座超现代化的房产是享受举世闻名的地中海生活方式的理想场所，被联合国教科文组织认定为非物质文化遗产。